应建立统一公开的不动产档案查阅制度

• 作者: 朱程
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 政治法律
• 关键词: 查阅 档案 交易安全 登记内容 商业秘密 个人隐私 隐私权 公众
• 年，卷（期）: zgfdcb_2006,（11）
• 页码范围: 32-33
• 页数: 2页
• 分类号: D923.6

摘要

物权公示的法理要求不动产登记内容应为公众所知悉。惟有如此，不动产登记这种物权公示方式方能为交易安全提供保障，所以不动产登记机关有存置登记簿，供公众公开查询的义务。从维护交易安全、贯彻公示公信原则的角度，不动产登记内容应当无限制地向所有人公开，但这必然致使不动产登记名义人的个人隐私乃至商业秘密大受侵害。因此，在建立统一公开的档案查阅制度的同时，如何保护个人隐私与商业秘密，实现隐私权与交易安全的法益平衡，是问题的关键。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	朱程	合肥市房地产管理局产权处	19	25	3.0	5.0