住宅的二次革命提升项目价值

• 作者: 刘玉军 方明 杨猛 董艳芳
• 来源期刊: 北京房地产
• 年，卷（期）: 2006,（2）
• 所属期刊栏目: 交流
• 页码范围: 84-85
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

北京市场上存在这样一些地产项目,项目从前期策划、规划单体方案到后期开发、施工销售这一过程中几经倒手,新接手的开发公司与原开发公司在对项目的理解和预期上经常会有很大的出入,而且倒手的过程往往经历较长的时间,原开发公司运作的设计方案一般是为了获得各种报批手续,对方案本身未进行精雕细刻,到最后往往已经不能适应新的市场要求,也不能满足接手该项目开发公司的预期.这样的地产项目应该面向市场进行二次设计,以弥补前期设计的各项不足,获得更好的社会和经济效益.