解决共有物业产权纠纷的立法建议

• 作者: 刘志
• 来源期刊: 企业家信息
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理 产权纠纷 立法建议 专有所有权 房地产权证 收费问题 物业收费 界定问题 归属问题 自行管理
• 年，卷（期）: 2006,（6）
• 页码范围: 61-62
• 页数: 2页
• 分类号: F293.33

摘要

当前物业管理面临的各种纠纷中，物业管理收费问题最为复杂。物权的归属问题或者说界定问题是解决物业收费纠纷的立足点之一。业主对其专有部分（房地产权证标明的范围）享有专有所有权，可以根据自己的意志决定自行管理或委托他人管理。在实践中，对这一部分的争议不是很大，容易引起纠纷的往往是共有土地和共有物业的物权归属。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘志	长安大学人文学院法学系	20	31	3.0	5.0