应该建一张“政策透明网”

• 作者: 丁建刚
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 透明网 政策 开发商 建设部 建筑面积 不透明 物业税 购房者 房地产税
• 年，卷（期）: ls_2006,（14）
• 页码范围: 13-13
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

2004年,鉴于购房者与开发商之间的信息不对称,建设部要求各地建立透明售房系统。至今,绝大多数大城市都已建立了透明售房网,购房者与开发商之间的信息透明度大大提高。而现在,房地产市场的参与者发现,信息最不透明的就是政策了。购房者、开发商、中介商、学者、媒体,天天研究政策、揣摩政策、猜测政策、预测政策、赌政策……由于政策的不透明,引发市场谣言四起,混乱百出。举三例。一是关于90m~2的套型建筑面积。九部委的《意见》居然用了一个大多数业内人士也不懂的“套型建筑面积”,这是一个需要导算三次才能算出来而且在市场销售中从来不用的概念。建设部的主管司长在半个月后,对这一概念进行了解释。24小时后,他的解释就被建设部发给新华社的新闻稿中彻底否定。这简直是一个天大的玩笑!我敢打赌,九部委的15条中,关于套型建筑面积的这一条是建设部起