模糊模式识别法在房地产估价中的应用

• 作者: 王建国 邬鑫
• 来源期刊: 内蒙古科技与经济
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 估价 模糊模式识别
• 年，卷（期）: 2006,（14）
• 所属期刊栏目: 财经纵横
• 页码范围: 58-59
• 页数: 2页
• 分类号: F303.3
• 字数: 2974字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1007-6921.2006.14.025

摘要

在运用市场比较法对房地产进行估价时,通过在多个备选实例中选取与待估对象最相近的可比实例作为评估基准,以已知备选实例的价格为参照对待估对象进行估价,即可获得待估房地产的价格.备选实例选取得恰当与否,将直接导致房地产估价的准确性.本文探讨了如何运用模糊模式识别的数学方法来选取备选实例.首先,介绍了有关房地产估价的理论依据;其次,讨论如何建立房地产评估选例模糊模式识别模型以及该模型的可行性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王建国	内蒙古工业大学管理学院	32	106	5.0	10.0
2	邬鑫	内蒙古工业大学管理学院	8	20	4.0	4.0