德国房价：开发商说了不算

• 作者: 袁炳忠
• 来源期刊: 党建文汇：上半月版
• 学科: 经济
• 关键词: 开发商 房地产价格评估机构 德国 房价 各级政府 土地 私有制 住宅区 商业区 面积比
• 年，卷（期）: djwhsby_2006,（7）
• 页码范围: 50-50
• 页数: 1页
• 分类号: F293.35

摘要

德国的土地实行私有制，但是各级政府对土地的使用都有严格的规划，哪些土地只能用作住宅区，哪些土地只能用作商业区，甚至建筑与空地的面积比等，开发商都必须遵循政府的规划。但政府并不规定房地产价格，房地产价格取决于市场，市场上的房地产价格不是开发商说了算的，而是取决于独立的房地产价格评估机构。