房地产企业收益模式选择实例研究

• 作者: 徐博华 王松涛
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 经济
• 关键词: 收益模式 物业销售 物业租赁 香港
• 年，卷（期）: 2006,（21）
• 所属期刊栏目: 产业观察
• 页码范围: 80-81
• 页数: 2页
• 分类号: F2
• 字数: 4115字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2006.21.042

摘要

伴随着我国房地产市场的快速发展,房地产企业必将面临收益模式的选择问题.本文首先对物业销售收益模式、物业租赁收益模式、混合型收益模式的概念和特点进行了比较.其次,通过香港新鸿基地产公司案例分析,论证了香港房地产市场进入成熟期和调整期后,混合型收益模式在提高企业经营灵活性和增强企业收益稳定性等方面的优势.本文认为混合型收益模式从长远而言是寻求可持续发展企业的最佳选择.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王松涛	清华大学房地产研究所	22	331	9.0	18.0
2	徐博华	同济大学建筑与城市规划学院	1	4	1.0	1.0