产权式酒店所涉法律问题初探

• 作者: 胡硕海
• 来源期刊: 特区法坛
• 学科: 经济
• 关键词: 产权式酒店 《商品房买卖合同》 法律问题 合同约定 公司产权 旅游发展 签订合同 贷款支付
• 年，卷（期）: 2007,（2）
• 页码范围: 28
• 页数: 1页
• 分类号: F719.2

摘要

一、基本案情 原告乙于2004年5月30日与被告甲旅游发展有限公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定，原告购买被告公司产权独家酒店H幢416号房，房价人民币300000元，所购房屋由被告方承建。在签订合同的十五日支付总房价款的50％给被告，余下款项原告用10年期银行贷款支付。原、被告在签订《商品房买卖合同》的同时又签订了《产权度假酒店租赁合同书》，该合同约定由原告将购买被告的产权式酒店416号房出租给被告使用，期限五年从2004年6月30日至2009年6月29日止，并约定年租金人民币20000元。被告应当于2004年12月31日将符合合同约定的商品房交付给原告。原告认为其已依约履行了支付首期款项的付款义务，被告逾期90天后，迟迟没有交付房屋给原告。

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1	胡硕海		1	0	0.0	0.0