上海房地产周期波动特征及其政策探讨

• 作者: 李玲
• 来源期刊: 上海土地
• 学科: 经济
• 关键词: 周期波动特征 房地产周期 上海经济 政策探讨 国民经济发展 经济运行过程 房地产业 收缩阶段
• 年，卷（期）: shtd_2007,（1）
• 页码范围: 26-29
• 页数: 4页
• 分类号: F832.5

摘要

一、关于房地产周期 上海房地产行业．随同上世纪80年代改革开放而逐渐复苏，与上海经济的快速发展保持较强的互动性，目前已经形成一个巨大产业体系。房地产业与国民经济发展密切相关，在其不同发展阶段存有景气不景气，过热或过冷的现象．会因受到资源约束或消费约束而出现收缩阶段，因资源供给充裕或消费需求拉动而进入扩张阶段．形成了循环往复的规律性、周期性扩张与收缩，进而构成了房地产市场周期。我们把这种房地产经济水平起伏、周期循环的经济现象称之为“房地产周期”，表现为房地产业在经济运行过程中交替出现的“复苏、繁荣、衰退、萧条等”大环节。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李玲	华东师范大学资源与环境学院	23	64	4.0	7.0