房产中介：能否得到这笔服务费

• 来源期刊: 东南置业
• 学科: 经济
• 关键词: 房产交易 服务费 中介 合同 房屋 约定 期限 买卖
• 年，卷（期）: 2007,（1）
• 页码范围: 93
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

2006年6月12日，某房产中介公司与林先生签订了《居间合同》，约定林先生将其名下的一套面积为126平方的房屋委托房产中介公司挂牌出售，由房产中介公司负责寻找买家并负责办理相关的房产交易手续，委托期限为2006年6月12日起至2006年9月12日止。同时合同还约定，在委托期限内如林先生私下与他人成交的，则应当视作居间合同成立，林先生仍应当按照房屋成交价格的2％向房产中介公司支付。此后，房产中介公司也陆续为林先生介绍了几个买家，其中房产中介公司推荐的王先生对林先生的房子非常满意，在房产中介公司的努力下，经过多次的协商，林先生与王先生对于房屋买卖的相关问题已基本谈妥。然而，当房产中介公司要求他们签订买卖合同时，作为买家的王先生却以需要再考虑考虑为由，始终拖着没签。嗣后，房产中介公司发现林先生与其所推荐的客户王先生私下成交了。为此，房产中介公司要求林先生按照合同约定支付中介服务费，而林先生则以房产中介公司没有促成合同成立为由，拒绝支付。在此，房产中介公司问，他们能否要求林先生支付中介服务费？