土地出让微观决策对地价的影响:模型与实证

• 作者: 张安录 曾向阳
• 来源期刊: 资源与产业
• 学科: 经济
• 关键词: 地价 决策 土地储备 土地出让 武汉市
• 年，卷（期）: 2007,（3）
• 所属期刊栏目: 资源管理
• 页码范围: 77-80
• 页数: 4页
• 分类号: F301.2
• 字数: 4255字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1673-2464.2007.03.020

摘要

论文就土地出让中微观决策对地价的影响进行了分析,并在此基础上建立了土地出让方式、容积率及用地类型限制、地块大小等对地价影响的复合函数模型,用武汉市近几年130个土地招拍挂出让样本数据进行检验,结果表明,土地出让微观决策对地价有显著的影响,其中地价与面积之间还存在"小地块时为凹,大地块时为凸"的关系.这一结论为运用土地出让微观决策调控地价提供了依据,文章最后指出了其政策含义,并对模型进行了讨论.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	曾向阳	武汉科技大学资源与环境工程学院	30	140	7.0	9.0
2	张安录	武汉科技大学资源与环境工程学院	1	9	1.0	1.0