城市商品住宅价格水平影响因素研究

• 作者: 蒋立红 高霞
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 重点城市 住宅价格 影响因素
• 年，卷（期）: 2007,（6）
• 所属期刊栏目: 住宅与房地产
• 页码范围: 67-71
• 页数: 5页
• 分类号: F287.8
• 字数: 4569字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3862.2007.06.013

摘要

商品住宅价格问题是社会关注的焦点问题.以全国35个重点城市1999年-2005年数据为基础,研究城市住宅价格水平的影响因素.研究显示,代表城市经济发展水平和居民收入水平、单位面积土地投入、城市区位和城市环境等侧面的职工平均工资、单位面积固定资产投资、人均铺装道路面积、距海岸线的距离、通过城市的国道数量、建成区绿化覆盖率这6个因素是影响城市住宅价格水平的主要因素.可以预期,当一个城市的这些因素发生相对变化和绝对变化的时候,城市的住宅价格水平必然会发生相应的变化.阳光充足、水资源丰富、交通便捷的近海地区城市的商品住宅价格变动幅度会由于经济发展、人口增加、区住条件进一步优化、投入加大等各种条件的较大变化而高于其他城市.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	蒋立红	北京师范大学地理学与遥感科学学院	26	227	6.0	15.0
2	高霞	北京师范大学地理学与遥感科学学院	7	84	4.0	7.0