详解房贷新品

• 作者: 尹骏
• 来源期刊: 住宅产业
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 详解 银行 股份制 冒险 贷款 业务 潜力
• 年，卷（期）: 2007,（2）
• 页码范围: 103-105
• 页数: 3页
• 分类号: F293.35

摘要

虽然目前房地产市场被称作“风云变幻”之地，但是，诸多银行仍然紧抓住这个市场不放。原因在那里？就因为这个市场太大了，机会太多，以至于即使知道有风险，也还是愿意冒险一博。所以，正像我们已经看到的那样，各家银行各出奇招，都希望通过贷款，更多地分得这块优质“蛋糕”上的养分。事实上，尽管一方面“持续升息”的声音越来越大，相关政策也在逐步缩紧银行放贷业务，但另一方面，银行对此似乎并不在乎。银行的不在乎不能说没道理，因为房贷需求不仅仍旧强劲，而且在一手房按揭下滑的情况下，二手房转按揭市场的潜力不能说不大。也许正是看准了这一点，各家银行纷纷推出房贷新产品。尤其是中小股份制银行，更是积极出击。自10月份以来，民生的“直客式二手房按揭”，招行的“随借随还”、中信的“阶段性固定房贷利率”，深发展的“存抵贷”、浦发的”万能还贷”，一个又一个房贷新品接二连三推出。面对这些房贷，只有通过比较，我们才能发现其中的利弊。