“房地产赠与”行为的法律剖析

• 作者: 曹伊清
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 销售收入 法律 行为 国家税务总局 个人所得税 营业税 宏观调控
• 年，卷（期）: zgfdcb_2007,（1）
• 页码范围: 57-59
• 页数: 3页
• 分类号: F293.35

摘要

一、问题的出现 2005年5月，国务院及七部委发布宏观调控房地产市场的相关政策，其中对于个人购买不足2年的住房，在其对外销售时全额征收5．5％的营业税，并且一些地区还将一直未能征收的个人所得税，在销售房屋时开始征收。2006年5月，国家税务总局出台规定：2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。2006年7月18日，

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	曹伊清	同济大学法政学院	31	86	5.0	8.0