基于生命周期的分时度假项目风险识别

• 作者: 丁顺 王占军 王晓鸣 陈华荣
• 来源期刊: 华中科技大学学报（城市科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 分时度假 项目风险 生命周期 识别 评价
• 年，卷（期）: 2007,（1）
• 页码范围: 47-50
• 页数: 4页
• 分类号: F224.5|F590
• 字数: 4019字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.2095-0985.2007.01.013

摘要

分时度假是一种将现代旅游业和房地产业有机结合的新兴发展行业,其研究与实践在我国尚处于起步阶段,因此讨论了分时度假产品的性质及RCI运营机制.应用项目生命周期理论,将分时度假项目的生命周期划分为计划、建设、销售和运营四个阶段,分析了各阶段的工作重点和风险识别需求.以可控性风险为识别对象,建立了分时度假项目的风险识别指标,详细讨论了分时度假项目各阶段的立项、方案设计、建设资金、工程质量、销售信用、销售合同、资本回收和企业破产等8类主要风险,建立了基于模糊综合评价的分时度假项目风险评价方法.通过实例,对分时度假项目总体风险和生命周期各阶段风险进行了量化分析,最后提出了项目风险的相应控制对策.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王晓鸣	华中科技大学土木工程与力学学院	73	898	15.0	26.0
5	陈华荣	华中科技大学土木工程与力学学院	4	39	3.0	4.0
9	丁顺	华中科技大学土木工程与力学学院	3	21	2.0	3.0