基于制度经济学视角的土地出让金研究

• 来源期刊: 复印报刊资料：农业经济导刊
• 学科: 经济
• 关键词: 土地出让金 制度经济学 资源开发利用 制度缺陷 经济学方法 国有土地 实证分析 管理体制
• 年，卷（期）: 2007,（3）
• 页码范围: 20-26
• 页数: 7页
• 分类号: F091.349

摘要

自国有土地实行有偿出让制度以来，我国土地资源开发利用的公平与效率都得以改善。但是，由于制度本身的缺陷，制度运行也暴露出一些问题。本文按照制度经济学采用主流经济学方法分析制度的模式，运用制度经济学的相关原理，阐述了土地出让金制度的属性和功能，对土地出让金的制度变迁、管理体制和制度绩效做了比较翔实的实证分析，并剖析了土地出让金制度的路径依赖、委托代理和寻租问题等制度缺陷。最后，依据理论推演并结合我国实践，从规范的角度提出了土地出让金制度重构的思路。