我国房地产价格与GDP关系实证分析

• 作者: 刘传哲 王西军
• 来源期刊: 科技导报
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产价格 GDP 协整分析 误差修正模型 Granger因果分析
• 年，卷（期）: 2007,（8）
• 所属期刊栏目: 研究报告
• 页码范围: 61-64
• 页数: 4页
• 分类号: F293.35
• 字数: 4336字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3321/j.issn:1000-7857.2007.08.013

摘要

近几年来,我国房地产价格的迅猛增长引起了各方的重视.然而,国内有关房地产价格影响因素的研究还仅停留在定性分析上,缺乏定量分析与实证研究.基于我国1987-2004年度时间序列数据,应用协整分析、误差修正模型技术以及Granger因果分析对我国房地产价格与GDP之间的关系进行了实证分析.实证结果表明:我国的房地产价格与GDP之间存在长期稳定的动态均衡关系;无论长期还是短期,我国的GDP波动都是房地产价格波动的Granger原因,GDP的走势对于房地产价格的涨跌起着决定性的影响,GDP的波动有助于预测房地产价格的走势;短期内经济的过热容易引起房地产价格的过快增长.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘传哲	中国矿业大学管理学院	192	1635	21.0	32.0
2	王西军	中国矿业大学管理学院	5	62	3.0	5.0