房地产投资组合风险分散策略

• 作者: 张红 王松涛
• 来源期刊: 辽宁工程技术大学学报（自然科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产投资组合 风险分散 Jennrich相关检验 物业类型 地理区域
• 年，卷（期）: 2007,（4）
• 所属期刊栏目: 管理科学与工程
• 页码范围: 604-607
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3
• 字数: 3044字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1008-0562.2007.04.038

摘要

基于现代投资组合理论,探讨了房地产投资组合风险管理中,按照物业类型与按照地理区域分散投资风险的选择问题.利用Jennrich 相关检验和有效边界方法,对北京、上海、广州和深圳四城市的住宅市场与写字楼市场进行的实证分析表明:按照物业类型与按照地理区域构建房地产投资组合都可以有效的分散投资风险;但是,与在同一地理区域中按照不同物业类型构建投资组合的策略相比,在同一物业类型中按照不同地理区域进行房地产投资是更好的风险分散效果.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张红	清华大学房地产研究所	224	1567	23.0	35.0
2	王松涛	清华大学房地产研究所	22	331	9.0	18.0