论电梯的收费与管理

• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 工学
• 关键词: 物业管理公司 收费标准 电梯 管理部门 管理工作 住户 政府 业主
• 年，卷（期）: 2007,（01X）
• 页码范围: 110
• 页数: 1页
• 分类号: TU857

摘要

目前，电梯收费标准遵循的还多是政府指导价，收费的原则大多是住户均摊，这显然存在不公平的因素，更为突显的是对低楼层住户有失公允。因此大部分起始层住户不同意交纳电梯费，主要原因并不是钱收缴的多少，而是要个“理”。继而引起业主和物业管理公司的诸多矛盾，在矛盾升级到无法调解的地步时，物业管理公司就采用关闭电梯的手段来维护自己的权益，到头来不但业主的利益受到损害，同时还造成他们对物业管理部门的不理解，增加物业管理工作的难度。但是政府指导价是在当时特定的时期，再加上又没有相应的科技计费产品和方式相支持的前提下的无奈之举，对于本身存在的不公平弊端，是可以理解的。