情景分析法在工业用地置换中的应用——以福建省长汀腾飞经济开发区为例

• 作者: 宗跃光 尹海伟 徐建刚
• 来源期刊: 地理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 开发区 工业用地 情景分析法 土地综合价值 收支比 福建
• 年，卷（期）: 2007,（8）
• 所属期刊栏目: 土地利用
• 页码范围: 887-896
• 页数: 10页
• 分类号: F4
• 字数: 7147字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3321/j.issn:0375-5444.2007.08.011

摘要

从土地综合价值出发,将一般用于宏观研究的情景分析法引入微观领域,根据社会、经济、环境效益的最佳、最差和最可能情景模式,确定工业用地和居住用地开发的情景过程及其对比特征.研究表明,福建省长汀腾飞经济开发区最可能情景下的工业收支比经过16年才能达到平衡,居住和商业用地最可能情景下收支比可以维持在3～5左右的稳定发展水平,在前5年,居住用地的收支比8～10倍于工业用地,然后差距逐步缩小,降低到20年期2倍的水平.这一情景表明,腾飞经济开发区要缩小规模,分步、分阶段地把没有进行开发的闲置土地和3年左右依然处于亏损的企业用地置换出来,工业用地应该由目前的2.5 km2缩减到1～1.5 km2.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	徐建刚	南京大学城市与区域规划系	189	4987	38.0	64.0
2	宗跃光	南京大学城市与区域规划系	60	1488	19.0	37.0
3	尹海伟	南京大学城市与区域规划系	66	2744	26.0	52.0