PE"入侵"内地房地产策略路线图

• 作者: 肖平
• 来源期刊: 资本市场
• 学科: 经济
• 关键词: 私募 外资 房地产项目 房地产企业 股权基金 房地产行业 中国内地 投资策略 中国房地产市场 股权投资
• 年，卷（期）: 2007,（1）
• 页码范围: 14-16
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

171号文件实施后,许多外资私募股权基金改变了单纯的直接购买投资的路数,转向参股房地产企业或者参股房地产项目的股权投资策略.截至2006年12月20日,世茂房地产股价从6.60港元上涨到了13.16港元.按4.14港元的进入价格计算,世茂房地产在上市前向心家海外私募股权基金每股折让33.8％而让度的大约16.0％的股份(最初的发行价为6.25港元),已经让这四支基金在半年的时间内获得了约3.2倍的投资回报.