我国商业地产经营策略比较分析

• 作者: 费爱华
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 经营策略 商业设施 物业管理 销售 开发 经营权 所有权 分割
• 年，卷（期）: zgfdcb_2007,（5）
• 页码范围: 65-66
• 页数: 2页
• 分类号: F272.3

摘要

一、零散销售、统一经营 拆零销售是目前大部分商业地产开发公司采取的办法。物业一旦被分割出售，就意味着一个完整的商业设施在所有权和经营权上都被彻底分割，失去了它的整体性。物业被拆零销售后，一般有两种选择。一是由开发公司招一家或多家主力商户，采取返租的形式对全部或部分物业统一经营。二是由各个业主各自经营，开发公司提供指导意见并实施物业管理。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	费爱华	南京大学社会学系	13	325	6.0	13.0