北京住房需求趋势判断

• 来源期刊: 投资北京
• 学科: 经济
• 关键词: 城镇居民 住房供应体系 消费者 住房消费 居住需求 引导需求 品质需求 房地产 住房需求 平方米
• 年，卷（期）: 2007,（11）
• 页码范围: 93-94
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

近日,国务院提出要加大住房需求调节力度,引导合理的住房消费,建立符合国情的住房建设和消费模式.在此宏观背景下,结合我市6000~10000美元发展阶段特征,预测住房需求变化特点,以为政府引导需求提供依据.住房需求基本规律住房需求与一国的经济发展水平密切相关.世界银行资料表明,当一个国家人均GDP在600~800美元时,房地产进入高速发展期;当人均GDP进入1300~8000美元时,房地产进入稳定快速增长期;当一个国家人均GDP达到1500美元以上,其住宅建设将达到峰值.