“意思自治、契约自由”与小区车库产权——写在《物权法（草案）》七审之后

• 作者: 徐生钰 朱宪辰
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 经济
• 关键词: 住宅小区 车库 自由 自治 物权 产权 人大常委会 车位
• 年，卷（期）: 2007,（03S）
• 页码范围: 29-31
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

2006年12月24日，十届全国人大常委会二十五次会议第七次审议《物权法（草案）》，其中对小区车位．车库归属问题再次作了修改，规定“建筑区划内。规划用于停放汽车的车位。车库的归属，由当事人在买卖住宅．经营性用房时约定。”“占用业主共有的道路．绿地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”无疑．制度的设计者们以“意思自治．契约自由”的价值理念和取向，试图明确现实中纠纷不断的住宅小区车位、车库的权利归属，具有积极意义。但是，让不同主体去“自由”约定小区车位．车库产权，很不合理。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	徐生钰	南京理工大学经济管理学院	27	100	6.0	9.0