房地产价格决定因素分析

• 作者: 傅劲锋
• 来源期刊: 新经济
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产价格 协整方程 误差修正模型
• 年，卷（期）: 2007,（11）
• 所属期刊栏目: 特别策划
• 页码范围: 33-36
• 页数: 4页
• 分类号: F2
• 字数: 4796字
• 语种: 中文

摘要

本文利用北京市房地产价格数据,运用建立协整方程和误差修正模型的方法,对决定房地产价格的各个因素进行实证研究.结果表明,房地产价格和人口、居民储蓄额、利率、房屋租赁价格指数存在协整关系.通过误差修正模型,发现房地产价格已经偏离了均衡房价,价格中出现了非理性的上涨,应该引起政府的重视.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	傅劲锋		2	29	2.0	2.0