住宅供给结构均衡性的技术评价及预测

• 作者: 田金信 赵振宁 赵振宇
• 来源期刊: 哈尔滨工程大学学报
• 学科: 经济
• 关键词: 住宅市场 供给结构 均衡 评价 预测
• 年，卷（期）: 2007,（1）
• 页码范围: 35-39
• 页数: 5页
• 分类号: F293.35
• 字数: 3058字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-7043.2007.01.008

摘要

目前,中国部分城市高档商品住宅供给过剩、经济适用住宅以及中低档商品住宅供给不足的矛盾日益突出.这种结构性失衡的结果必然影响住宅市场的健康发展,甚至威胁宏观经济的良性运行.以往的研究多集中在住宅市场供给结构失衡的定性分析和主观评述,缺乏对住宅市场供给结构均衡性的定量分析.本文目的在于科学地评价住宅市场供给结构的均衡性,为政府制定宏观经济政策提供决策依据.首先利用3δ法将住宅市场供给结构均衡性进行分级,然后选择典型地区进行评价.结果表明高档商品住宅供给过剩,而经济适用住宅供给不足.最后利用BP神经网络算法对均衡性进行预测,预测结果与评价结果基本一致.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	田金信	哈尔滨工业大学管理学院	84	964	18.0	26.0
2	赵振宇	哈尔滨工业大学管理学院	13	134	7.0	11.0
3	赵振宁	哈尔滨工业大学管理学院	6	56	4.0	6.0