个人住房抵押贷款提前还款风险因素实证研究

• 作者: 刘洪玉 孙冰
• 来源期刊: 同济大学学报（自然科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 个人住房抵押贷款 提前还款风险 比例风险模型
• 年，卷（期）: 2007,（1）
• 所属期刊栏目: 经济与管理科学
• 页码范围: 124-128
• 页数: 5页
• 分类号: F83
• 字数: 4912字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3321/j.issn:0253-374X.2007.01.026

摘要

以个人住房抵押贷款的微观数据为基础,运用比例风险模型,探讨影响个人住房抵押贷款提前还款风险的显著因素.针对提前还款买权,引入了一种新定义的买权价值.实证研究结果不仅表明新定义的买权价值与提前还款风险显著相关,而且还得到了与国外同类研究不完全相同的结论,例如借款人收入与提前还款风险显著负相关,借款人年龄与提前还款风险非显著相关等.通过对显著因素的分析,提出借款人保守的负债消费观念、自有资金没有更好的投资渠道、对住宅价格预期的降低以及抵押住宅的出售是引发我国提前还款风险的可能原因.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘洪玉	清华大学建设管理系	220	3438	31.0	56.0
2	孙冰	清华大学建设管理系	10	139	6.0	10.0