尊重承租人的优先购买权

• 作者: 刘新凯 张美琳 胡志风
• 来源期刊: 中国拍卖
• 学科: 政治法律
• 关键词: 优先购买权 承租人 房屋承租 同等条件 私有房屋 拍卖方式 合同无效 房屋买卖合同 合理期限 通知
• 年，卷（期）: 2007,（11）
• 页码范围: 52-52
• 页数: 0页
• 分类号: D923

摘要

[案情回放]被告乙单位有临街门市三间。2005年4月25日,乙单位与王甲签订租赁合同,王甲租赁该临街门市三间,租期三年。王甲交纳了2005年至2008年的租赁费。2007年5月20日,乙单位通知承相人王甲要将房屋拍卖,3月30在未收到王甲是否愿意购买房屋的通知前通过拍卖方式与张丙签订了房屋买卖合同。后原告王甲提起诉讼,认为被告乙单位侵犯了其依法享有的优先购买权,要求确认所立房屋买卖合同无效。