关于房地产抵押价值的思考

• 作者: 廖凡幼
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产估价 抵押贷款 价值评估 评估机构 市场价值 业务 债权
• 年，卷（期）: zgfdcb_2007,（8）
• 页码范围: 73-74
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

在深圳，房地产评估机构所做的评估业务中，抵押房地产价值评估占了大约3／4，全国其它地方应该与此大同小异。但是我们对于房地产抵押价值概念的了解却是模糊的。房地产的抵押价值是不是就是房地产的市场价值？在这一点上，我认为《房地产估价规范》中的规定是不严密的，也是与评估实践相脱节的。这里我们主要以房地产抵押贷款这种典型的债权及其担保形式为例来做一点探讨。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	廖凡幼		37	14	2.0	3.0