划拨土地使用权的法律属性及其处置价格

• 作者: 成新华
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 土地使用权 价格 处置 属性 法律 企业改制 国土资源部 土地资产
• 年，卷（期）: zgfdcb_2007,（9）
• 页码范围: 49-50
• 页数: 2页
• 分类号: F321.1

摘要

一、划拨土地使用权的法律属性 2001年国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》，首次明确了企业国有划拨土地使用权的权益，承认划拨土地使用权是一种财产权，规定：“企业改制时，可依据划拨土地的平均取得和开发成本，评定划拨土地使用权价格，作为原土地使用者的权益，计入企业资产。”《物权法》第三编“用益物权”中规定，

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1	成新华		2	0	0.0	0.0