河南：制定住宅工程质量管理新规

• 来源期刊: 中国工程建设通讯
• 学科: 经济
• 关键词: 工程质量管理 住宅质量 河南省 商品房销售合同 房地产开发企业 住宅工程质量 建设行政主管部门 质量保证书
• 年，卷（期）: 2007,（5）
• 页码范围: 4
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

日前，河南省建设厅颁发了《加强住宅工程质量管理的有关意见》，要求建设单位（含开发企业）积极为住宅质量投保，售房时要向买房人提供住宅质量保证书。《意见》要求，建设单位应按工程所在地规定的程序办理开工手续。项目应设立质量管理机构并配备相应人员。商品房销售合同应载明质量要求以及违约责任等。房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向买房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。《意见》还要求。各级建设行政主管部门要加大对住宅工程质量的监管力度，对工程造价和工期明显低于本地区正常水平的住宅工程，应将其列入重点监管名单，进行严格审查和监督。特别要加大对经济适用住房、拆迁安置房以及城乡结合部商品房的设计和施工质量的监管力度。对检查中发现问题较多的住宅工程，要加大检查频次，并依据规定将其列入企业的不良记录。