城市商业拆迁的市场主导式补偿机制研究

• 作者: 苏华山
• 来源期刊: 现代经济：现代物业下半月
• 学科: 经济
• 关键词: 商业折迁 市场主导式补偿机制 帕累托效率 谈判成本
• 年，卷（期）: 2007,（9）
• 页码范围: 50-51
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

商业拆迁作为私人经济行为，在拆迁后开发商用地面积可灵活调整与不可灵活调整的情况下，均可通过开发商与居民的自愿协商达成符合帕累托效率的补偿协议。而谈判的成本可以通过拆迁市场的成熟、理性预期的形成和政府的协助性工作得以有效降低。与此相反，政府包办式商业拆迁则容易滋生腐败，损害被拆迁居民利益，容易引发暴力事件。因此在城市商业拆迁实践中应向前一种方式过渡。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	苏华山	南京财经大学经济学院	25	46	4.0	5.0