商住共用设施设备费用如何分摊

• 作者: 钱鑫
• 来源期刊: 新业主：现代物业上旬刊
• 学科: 经济
• 关键词: 共用设施设备 消防系统 物业企业 费用分摊 住宅面积 规划设计 分表 正常运行状态 波动性 二次供水
• 年，卷（期）: 2007,（5）
• 页码范围: 46-46
• 页数: 1页
• 分类号: F293.33

摘要

【正】我公司现管理的一个小型商住小区,有A、B两栋楼房,楼房1至3楼为商场和门面,建筑面积6,000平方米,4至11楼为住宅,建筑面积14,000平方米。因该区面积较小或规划设计的原因,小区设施设备商住共用已成为现实且在所难免,且商场和门面的物业管理不属于我公司,因此导致费用的计算和分摊成为物业管理公司“剪不断理还乱”的大难题。本文仅从该区自来水总表、供水水泵和消防系统三个方面来分析小区共用设施设备费用分摊的途径。

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