我国大中城市商业地产投资潜力评价

• 作者: 王松涛 陈伟
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 经济
• 关键词: 商业地产 投资潜力 大中城市 因子分析 聚类分析
• 年，卷（期）: 2007,（3）
• 所属期刊栏目: 商业经济
• 页码范围: 10-11
• 页数: 2页
• 分类号: F7
• 字数: 2869字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2007.03.005

摘要

本文选取我国35个大中城市作为商业地产投资潜力评价的对象;从市场规模、宏观经济、市场增长趋势和市场风险四个方面,共选择了15个指标来考察商业地产的投资潜力,又利用因子分析法对35个大中城市的投资潜力做出评判.从投资潜力评价的结果来看,北京、上海、广州、深圳以及一些沿海经济发达的二线城市投资潜力较高.其后还利用分析的结果进行聚类分析,将35个大中城市根据市场特征分为6类,便于投资者进行投资组合.本文的结论对于投资者具有一定的参考价值.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈伟	清华大学房地产研究所	24	374	10.0	19.0
2	王松涛	清华大学房地产研究所	22	331	9.0	18.0