房地产融资渠道现状与未来展望及其金融风险分析

• 作者: 朱腾飞
• 来源期刊: 中国水运（学术版）
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产融资 发展趋势 多元化
• 年，卷（期）: 2007,（5）
• 所属期刊栏目: 经济
• 页码范围: 213-214
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35
• 字数: 2673字
• 语种: 中文

摘要

我国房地产融资渠道严重依赖于银行体系的现状是近年来社会界一直关注的一个核心问题.国内房地产融资结构属于银行贷款型.国内金融市场结构以及不同房地产经营方式决定贷款依赖型资产结构的合理性.根据政府政策目的,未来的房地产融资体系具体有五个特点:融资渠道多元化、价格指标市场化、产品形式证券化、收益风险对称化.