不动产的价格多重性及估价策略

• 作者: 庄焰
• 来源期刊: 中国科技信息
• 学科: 经济
• 关键词: 不动产 权益 多重性 可分离性 估价
• 年，卷（期）: 2007,（9）
• 所属期刊栏目: 现代服务
• 页码范围: 172-173
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3
• 字数: 2563字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1001-8972.2007.09.084

摘要

本文以实际发生的案例说明,同一宗不动产在市场交易中,由于交易方式的不同而导致成交价格的差异.价格差异的原因是因为不动产权益的多重性及其可分离性造成的.交易方式的不同可理解为交易不同的物品,或在不同的物品市场上进行交易.由此,在不动产估价中必须充分了解市场上各类典型的交易方式以及由此决定的客观成交价格,从而根据估价目的和时点给出合适的估价价格.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	庄焰	深圳大学土木工程学院交通工程系	24	508	10.0	22.0