中国房地产估价模型研究

• 作者: 任荣明 刘勤
• 来源期刊: 安徽农业科学
• 学科: 经济
• 关键词: 商业地产 租金 内部收益率
• 年，卷（期）: 2007,（16）
• 所属期刊栏目: 其他
• 页码范围: 5013-5017
• 页数: 5页
• 分类号: F293.30
• 字数: 6983字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.0517-6611.2007.16.141

摘要

在对用于在商业地产投资中分析租金价格的传统的内部收益率模型分析的基础上,根据财务统计数据,分析了现实存在的影响因素,修改了内部收益率模型,并比较了传统的与改进的两种模型的数据处理结果,用实例分析说明了改进的股价模型能更准确地反映租金和IRR之间的分布关系,改进的模型有助于商业投资的决策.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	任荣明		154	1770	22.0	34.0
2	刘勤		4	9	2.0	3.0