房地产投资信托(REITs)之功能演绎与成因探析——以美国REITs立法为背景

• 作者: 李智
• 来源期刊: 当代法学
• 学科: 政治法律
• 关键词: 房地产投资信托 税法
• 年，卷（期）: 2008,（2）
• 所属期刊栏目: 比较与借鉴
• 页码范围: 134-141
• 页数: 8页
• 分类号: DF438.2
• 语种: 中文

摘要

美国REITs的功能已从其初始立法目标--"被动"商业实体,逐步偏移成为现在积极的商业实体.美国REITs的功能变化很大程度上受美国税法的影响.税法从四个方面对REITs的功能变化产生积极影响:一是允许REITs成为积极的商业实体;二是使REITs对外国投资者更具吸引力;三是使不动产的直接所有权更难取得;四是REITs自身也通过交易的创新积极配合税法的发展.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李智	上海大学法学院	29	334	12.0	18.0