工业用地价格标准的合理确定

• 作者: 刘卫东 段洲鸿
• 来源期刊: 浙江大学学报（人文社会科学版）
• 学科: 工学
• 关键词: 工业用地 地价标准 合理性检验
• 年，卷（期）: 2008,（4）
• 页码范围: 146-153
• 页数: 8页
• 分类号: F7|T-652
• 字数: 6554字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3785/j.issn.1008-942X.2008.04.017

摘要

我国工业地价偏低的客观性可从工业用地的生产要素特性、经济贡献、工业投资的风险分析和区域竞争力建设等方面进行解释.但工业用地成本核算,土地级差收益还原,工业厂房租金、售价剥离和工业用地招拍挂成交价格修正等科学估价途径和方法,可以克服工业地价评估中非客观性因素的干扰.城市地价规律、不同用途的空间竞争、经济发展和区域均衡对于合理确定工业地价具有重要的作用和意义.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘卫东	浙江大学东南土地管理学院	135	2380	25.0	46.0
2	段洲鸿	浙江大学东南土地管理学院	2	49	1.0	2.0