楼市“浮漂”传递出何种信号?

• 作者: 章林晓
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 信贷管理 浮漂 房地产市场 楼市 政策措施 银监会 调控政策 信号 主导力量 商业性
• 年，卷（期）: 2008,（Z1）
• 页码范围: 32-33
• 页数: 2页
• 分类号: F29

摘要

近些年来一些城市房价'浮漂'传递出的信号遵循的是'追涨杀跌'的博傻理论,说明这些城市楼市中的住房占主导力量的属性早就是投机品属性了。对于投机品市场,一般的调控政策措施是很难'伤其皮毛'的。有些城市之所以被揭开了'面纱'露出了'真相',关键在于2007年9月27日央行和银监会出台了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,对第二套房贷款实行提高首付和利率政策,此'房贷'差异化新政,精确击中了投机性资金'高杠杆性'软肋。