武汉市洪山区农地城市流转概率预测

• 作者: 乔荣锋 周智 张安录 高进云
• 来源期刊: 资源科学
• 学科: 经济
• 关键词: 公共管理 流转概率 Probit模型 空间相关性
• 年，卷（期）: 2008,（4）
• 所属期刊栏目: 土地资源
• 页码范围: 585-590
• 页数: 6页
• 分类号: F3
• 字数: 6636字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3321/j.issn:1007-7588.2008.04.016

摘要

本文在成本效益理论和概率理论的基础上,以武汉市洪山区为例,建立Probit模型研究农地城市流转概率,并预测真空间分布.为保证样本的随机性和避免空间相关性对概率模型的估计误差,采用800m x 800m的格网将研究区域格网化,并将格网中心作为研究样点.模型中引入了样点自然特征变量、区域经济因素变量和政策措施变量,通过读取278个样点的GIS属性值和统计年鉴数据值进行回归分析.回归结果表明:①农地周围建设用地比例、规划限制对农地城市流转概率有显著影响,离河流、湖泊和绿地的距离及地块单位面积GDP对流转概率也有较大影响; ②研究区域高流转概率区面积约为41.36hm2,中高概率区面积约为371.42hm2; ③新村村、关山村、钢铁村、先建村等处的基本农田流转概率较高,是流转管控重点区域;武丰新村、南湖村、渔光村、青菱村、渔业村等区域则应在符合数量控制指标下优先流转.根据理论和实证研究结论,城市在制定土地利用规划时,应综合考虑地块的区位特征和土地利用的空间相关性,并重视土地规划与农地城市流转概率相互联系和相互影响,以利于规划更为合理和切合实际.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张安录	华中农业大学土地管理学院	346	6771	45.0	60.0
2	高进云	华中农业大学土地管理学院	8	183	7.0	8.0
3	周智	河北农业大学城乡建设学院	45	303	9.0	16.0
4	乔荣锋	华中农业大学土地管理学院	6	103	5.0	6.0