律师帮助施工企业对建设单位进行尽职调查

• 来源期刊: 陕西建筑
• 学科: 政治法律
• 年，卷（期）: 2008,（10）
• 页数: 1页
• 分类号: D926.5

摘要

建筑市场带给建筑施工企业许多不同的风险。其中最直接、影响最大的风险来自于建设单位。为确保建设项目手续合法,施工承包合同受法律保护,工程款能及时到位等,在与建设单位(发包方)正式签订合同前,施工企业(承包方)应当对建设单位进行全面的调查了解。由于施工企业的自身局限性,通行的做法是委托专家律师或施工企业的法律顾问对建设单位进行尽职调查。所谓律师对建设单位的尽职调查,即在建设工程项目正式签订施工承包合同前,施工单位委托律师对建设单位的性质、资质、信誉、履约能力以及有关资料、文件等从法律角度进行分析和判断,并出具法律意见书。从而为施工单位提供项目及项目建设方的真实情况,对建设工程项目现存和潜在的法律风险作出法律上的判断,为施工单位的承包决策提供依据,帮助施工企业防范以至最大限度地减少风险。律师对建设单位进行尽职调查的内容主要有:(一)对建设单位本身的调查。包括对建设单位法律主体地位调查;对建设单位注册资本到位情况、主要财产状况和银行信用情况的调查;调查建设单位大股东或高管人员对建设单位经营、资本、财产的控制、影响情况。(二)对建设单位的资质调查。如对房地产开发企业资质等级的调查,查明其是否具有发包工程所要求的相应资质...