房地产抵押担保物权亟待完善的问题

• 作者: 张向臻
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 物权法 担保 抵押 市场经济 可移动性 固有特性 市场需要
• 年，卷（期）: zgfdcb_2008,（1）
• 页码范围: 58-60
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

担保物权是维护交易秩序的基本保障，是调整市场经济契约关系的重要环节。房地产抵押作为担保方式之一，由于抵押物不可移动性、保值性等固有特性，被誉为“担保之王”，在实践中被广泛采用。一个成熟的担保市场需要有相关的制度作保证，因而房地产抵押担保方面的立法向来备受重视，已成为《物权法》体系中不可或缺的组成部分。随着经济合同关系日趋复杂，金融产品不断创新和延伸，房地产抵押担保物权研究面临越来越多的课题，原来一些潜在的问题也逐渐突显出来。

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张向臻		4	2	1.0	1.0