基于Granger因果检验的地价与房价关系

• 作者: 吴璟 孔沛 张红
• 来源期刊: 同济大学学报（自然科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 地价 房价 互动关系 Granger因果关系 实证研究
• 年，卷（期）: 2008,（8）
• 所属期刊栏目: 经济与管理科学
• 页码范围: 1148-1152
• 页数: 5页
• 分类号: F293.2
• 字数: 3315字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3321/j.issn:0253-374X.2008.08.027

摘要

运用Granger因果关系检验法,研究不同房地产市场发展阶段的地价与房价的互动关系.从地价与房价关系的作用机理出发,建立理论假设体系,以美国、日本、中国的时间序列数据为基础,进行实证研究.结果表明:在美国,房地产市场处于成熟、平稳的发展阶段,地价决定房价;在日本,房地产市场处于异常发展阶段,房价决定地价;在中国,房地产市场尚未达到稳定阶段,地价决定房价.因此,地价与房价的互动关系取决于房地产市场的发展阶段,不可一概而论.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张红	清华大学建设管理系	224	1567	23.0	35.0
2	吴璟	清华大学建设管理系	49	310	10.0	17.0
3	孔沛	清华大学建设管理系	7	90	4.0	7.0