我国房地产区域市场投资轨迹分析

• 作者: 徐鹏富 成虎 王延树
• 来源期刊: 东南大学学报（英文版）
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产投资 ARMA模型 谱分析 投资周期
• 年，卷（期）: 2008,（2）
• 页码范围: 228-233
• 页数: 6页
• 分类号: F293.35
• 字数: 849字
• 语种: 英文
• DOI: 10.3969/j.issn.1003-7985.2008.02.021

摘要

根据我国东部、中部和西部房地产市场历年投资数据,分别建立了ARMA模型并进行了谱分析,度量各地区的房地产投资发展变化情况,并对各地区的房地产投资作了预测,对各地区的投资周期进行了概要分析.研究结果表明了各个地区市场的房地产投资水平及其相应的周期情况:东部地区的房地产投资水平最高,投资短周期约4～5年,中部地区的房地产投资水平居中,其短周期约2～3年,西部地区的房地产投资近年来迅速增长.其短周期约4～5年.各个地区房地产投资在经过了一段时间的持续低迷和一段时间的持续高涨后,都已经达到了波峰,完成了一次中周期运动,这一过程约为9～10年.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	成虎	东南大学土木工程学院	134	2411	26.0	44.0
2	王延树	东南大学土木工程学院	8	172	5.0	8.0
6	徐鹏富	东南大学土木工程学院	5	61	4.0	5.0