次按危机，带给我们的启示

• 作者: 李玉平
• 来源期刊: 现代苏州
• 学科: 经济
• 关键词: 市场泡沫 证券化资产 信贷机构 还款来源 抵押贷款 信用状况 现金收入 还款能力
• 年，卷（期）: 2008,（3）
• 页码范围: 13
• 页数: 1页
• 分类号: F832.51

摘要

美国次级按揭危机的成因之一，就是信贷机构降低了借贷标准，忽视了第一还款来源，因而在房地产市场泡沫破裂时出现了大规模坏账。美国次级抵押贷款尽管经过包装而成为可以在市场上进行交易的次级按揭债券，但这并不能掩盖一个基本的事实：其证券化资产的最初借款人信用状况不佳、现金收入不足、还款能力存在问题。