困境与出路:城市化背景下的集体建设用地使用权流转制度

• 作者: 喻文莉 陈利根
• 来源期刊: 当代法学
• 学科: 政治法律
• 关键词: 困境 出路 集体建设用地使用权 流转 出让
• 年，卷（期）: 2008,（2）
• 所属期刊栏目: 评论
• 页码范围: 69-73
• 页数: 5页
• 分类号: D923.2
• 字数: 5841字
• 语种: 中文

摘要

经济的快速发展使得集体建设用地使用权进入市场已成为必然,现行立法对集体建设用地使用权流转的限制使市场机制难以发挥资源配置的基础作用.为此,确认集体建设用地使用权流转的合法性乃是立法对现实的回应.在集体建设用地使用权领域引入土地出让制度不失为一种低成本、高效益的制度设计,出让合同的客体只能限于商业化利用土地,出让合同的受让人应仅以出让土地所在的乡镇或村范围内的企业为限.允许通过出让途径获得的集体建设用地使用权再次进入流转程序实乃可持续发展战略在立法上的一大体现.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈利根	南京农业大学中国土地问题研究中心	212	3709	33.0	51.0
2	喻文莉	绍兴文理学院法学院	22	409	10.0	20.0