房产权属登记与民事争议交叉案件的诉讼程序选择——分别以公法与私法为视角

• 作者: 毕海燕
• 来源期刊: 山东审判
• 学科: 政治法律
• 关键词: 登记 交叉 程序选择 公法 私法
• 年，卷（期）: 2008,（3）
• 所属期刊栏目: 司法论坛
• 页码范围: 80-84
• 页数: 5页
• 分类号: D9
• 字数: 7595字
• 语种: 中文

摘要

从行政法理论来看:登记行为属于准法律行为的行政行为,故在房产权属登记与民事争议交叉时,登记行为不能成为民事诉讼的先决性因素.从诉讼原理看:对登记行为进行司法审查不合行政诉讼的目的.从民法理论来看:不动产登记簿在民事诉讼中作为证据使用,不动产物权变动的原因行为无效,经登记的不动产物权也会相应无效.房产权属登记与民事争议交叉案件的最终目的在于实现其合法的民事权利,因此,只需通过民事诉讼程序解决民事争议后,持生效的民事判决申请登记机关重新登记,即能实现其保护合法民事权益的目的.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	毕海燕		6	10	2.0	3.0