别墅排屋：成交遇冷 价格尚稳

• 作者: 鄢懿
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产开发 工程进度 户型面积 容积率 建筑类型 绿化率 开发商 配套设施 别墅 有限公司
• 年，卷（期）: ls_2008,（13）
• 页码范围: 83-90
• 页数: 8页
• 分类号: F293.3

摘要

楼市行情冷清,排屋别墅等高端物业受影响较大。据统计,5、6两月杭州主城五区别墅类物业成交每个月都不超过5套。业内人士分析,别墅排屋成交遇冷的最大原因是,一来股市不景气,大批资金被套;二来作为排屋别墅主力购买群体的中小企业主,今年很多面临资金紧张局面,使高端物业的购买力受到打击。虽然成交不容乐观,但是从一手、二手市场来看,别墅排屋的价格相对稳定。目前杭州别墅排屋还是靠几个老盘在支撑,新上市的楼盘不多,推出的房源也相当有限。本期,绿城·桃花源,山地别墅于6月21日开盘,园景别墅建筑面积430平方米左右,坡地别墅建筑面积约600平方米,地下室面积约300平方米,园景别墅均价约1800万元/套,坡地别墅均价约2300万元/套,共36套别墅。