未取得产权证,合同不成立?房屋不能卖?

• 作者: 林清城
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 政治法律
• 关键词: 房地产开发 城市房地产 商品房买卖合同 产权证 房屋价格 合同法 合同约定 合同价款 物权法 管理法
• 年，卷（期）: ls_2008,（13）
• 页码范围: 96-97
• 页数: 2页
• 分类号: D920.5

摘要

案件回放2005年5月,张某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,合同约定的房屋价格为每平方米9210元,此后,张某依约支付了约定的合同价款。2006年10月,房地产开发公司将商品房交付张某使用,但张某一直未去办理产权登记手续。2006年12月,